Czy zastanawialiście się kiedyś, kto kupuje nieruchomości tuż obok strategicznych obiektów w Polsce? Dane dotyczące transakcji z obywatelami Rosji i Białorusi są niepokojące i mogą mieć bezpośredni wpływ na nasze bezpieczeństwo narodowe. Polskie władze postanowiły działać, wprowadzając zmiany w prawie, które mogą zahamować potencjalne zagrożenia.

Główne obawy: Dlaczego transakcje budzą niepokój?

Grupa 15 posłów z Partii Konserwatywnej (TS-LKD) złożyła w Sejmie propozycję zmian w Prawie o Ograniczaniu Środków w Związku z Agresją Militarną wobec Ukrainy. Celem jest objęcie restrykcjami obywateli Białorusi, nie tylko Rosji, biorąc pod uwagę ich rolę w wspieraniu rosyjskiej agresji i udziale w atakach hybrydowych na kraje UE i NATO.

Kto może kupić nieruchomość? Nowe propozycje zmian

Jeśli projekt zostanie przyjęty, prawo do zakupu nieruchomości w Polsce będą mieli jedynie obywatele Rosji i Białorusi posiadający aktualne zezwolenie na stały pobyt. Osoby z tymczasowym pozwoleniem na pobyt stracą tę możliwość.

Dodatkowe zabezpieczenia: Bliskość strategicznych obiektów

Kolejnym ważnym punktem jest wprowadzenie dodatkowego mechanizmu kontroli dla osób chcących nabyć nieruchomość w pobliżu strategicznych obiektów lub poligonów wojskowych. Taka transakcja będzie wymagała zgody polskich instytucji, nawet jeśli dana osoba posiada stały pobyt.

Dlaczego takie środki są tak ważne? Jak podkreśla wiceminister frakcji TS-LKD, Mindaugas Lingė, nieruchomości nabyte przez obywateli państw wrogich mogą stać się przykrywką dla działań o charakterze wywiadowczym. Mogą być wykorzystywane do:

Zbierania informacji o ruchu i logistyce.
Monitorowania sytuacji.
Koordynacji działań transportowych i komunikacyjnych.
Dyskretnego przechowywania specjalistycznego sprzętu i przekazywania informacji.

Statystyki, które budzą refleksję

Dane z Rejestru Nieruchomości są zatrważające:

2022-2024: Rosjanie nabyli 2814 nieruchomości w Polsce.
Z tego 1845 obiektów zakupiono w odległości 10 km od ważnych obiektów infrastruktury.
Spośród nich, 364 zakupy dokonali Rosjanie posiadający tymczasowe zezwolenie na pobyt.
2022-2024: Białorusini nabyli 1834 nieruchomości w Polsce.

Szczególnie aktywni w zakupach blisko strategicznych miejsc okazali się obywatele Rosji. Choć na Litwie zamieszkuje ok. 60 tys. Białorusinów (4 razy więcej niż Rosjan), to ci drudzy wykazują znacznie większą intensywność w zakupach nieruchomości, również tych strategicznych.

Wzorem dla Polski: Doświadczenia innych krajów

Litwa nie jest osamotniona w swoich obawach. Podobne kroki w kierunku zaostrzenia regulacji podjęły już Łotwa i Finlandia, a Estonia planuje podobne działania. To dowód na to, że ryzyko jest postrzegane globalnie.

W przeszłości konserwatyści już próbowali wprowadzić podobne propozycje, ale nie uzyskały one wystarczającego poparcia. Teraz, w nadchodzącej sesji wiosennej, liczą na pozytywne rozpatrzenie udoskonalonej inicjatywy.

Co mówią obecne przepisy?

Obecnie prawo już ogranicza możliwość zakupu nieruchomości obywatelom Rosji, którzy nie posiadają pozwolenia na pobyt. Dotyczy to również osób prawnych. Wyjątkiem jest nabycie przez dziedziczenie. Jednakże, analogiczne ograniczenia nie są stosowane wobec obywateli Białorusi, a przepisy nie regulują kwestii zakupu nieruchomości przy obiektach strategicznych dla obywateli obu tych państw.

W mojej praktyce dziennikarskiej często spotykam się z tym, jak kwestie bezpieczeństwa narodowego przenikają do codziennego życia. Czy pozwolimy, by nasze otoczenie było wykorzystywane w sposób niezgodny z naszymi interesami? To pytanie, na które musimy sobie odpowiedzieć jako społeczeństwo.

A jakie jest Wasze zdanie? Czy obecne propozycje zmian w prawie są wystarczające, by zabezpieczyć polski rynek nieruchomości i bezpieczeństwo kraju?